鲁巷二手房（鲁巷小学附近楼盘）_网络热点

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首先，我们需要了解鲁巷二手房的基本情况。鲁巷地区位于南京市鼓楼区，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地区。这里交通便利，周边设施齐全，生活、教育、医疗等方面都非常方便。因此，鲁巷二手房的价格也比较高。

你是一定要在中南那里买房子吗，如果不是，个人建议可以到关山（鲁巷）附近买二手房，30万大概可以买到100-110平米的房子，而且鲁巷附近的交通也比较方便，以后也有地铁的，商业也不错，生活用品购买很方便。

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

二手房贷款首付：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

武汉房子首付一般是多少，本市户籍，非本市户籍和二手房的首付比例是不一样的，如：本市户籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。

据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

1、在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

2、法律分析：武汉最新房屋限购政策如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。

3、法律主观：武汉房子的限购政策是对已在本市拥有两套住房的本市户籍居民家庭及在本市缴税社会保险或个税的已在本市拥有一套住房非本市户籍居民家庭的暂停在本市购买住房，购房人房屋套数以家庭为单位来计算。

4、武汉本地户籍：在武汉无房无贷，则在限购区域可以购买两套房，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域再买房1套。

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